Dấu hiệu vi phạm pháp luật trong quản lý đất đai tại quận Hải An, Tp. Hải Phòng

VHDN: Bức xúc trước việc chính quyền và một số cơ quan chức năng của quận Hải An, TP. Hải Phòng có nhiều việc làm khuất tất trong việc quản lý đất đai, ông Phạm Bá Khôi, 80 tuổi đời, 54 tuổi Đảng, nguyên là Giám đốc, kiêm Bí thư Đảng uỷ Nông trường Quốc doanh Thành Tô – Hải Phòng, nguyên đại biểu HĐND TP Hải Phòng khoá 1989-1994, đã làm đơn tố cáo Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hải Phòng có hành vi “tiêu cực, bao che” cho cán bộ phường Thành Tô trong giải quyết tranh chấp đất đai…

Ông Phạm Bá Khôi và hiện trạng ông Nguyễn Hồng Sơn cho người thi công xây dựng trên phần lấn chiếm của nhà bên cạnh.

Người dân liên tục gửi đơn tố cáo

Tóm tắt nội dung Đơn tố cáo của ông Phạm Bá Khôi: Ông Khôi tố cáo ông Nguyễn Hồng Sơn, cư trú tại số nhà 686, đường Ngô Gia Tự, phường Thành Tô, quận Hải An đã 2 lần cố tình lấn chiếm đất đai của nhà bên cạnh khi xây dựng nhà ở (có số liệu cụ thể); ông Khôi tố cáo bà Bùi Thị Kim Oanh – Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh quận Hải An, đã lợi dụng chức quyền, chỉ đạo cán bộ địa chính và nhân viên cấp dưới lập biên bản trích đo hiện trạng không đúng với thực tế thửa đất, kéo dài kích thước, nâng khống diện tích, ký tên đóng dấu các văn bản pháp lý sai lệch với với thực địa, tạo điều kiện cho ông Sơn lấn chiếm, gây mâu thuẫn các hộ dân, làm phát sinh bất ổn trong cộng đồng.

Lý giải cho việc tố cáo của mình, ông Khôi cho biết: “Sự việc trái phép này diễn ra giữa thanh thiên bạch nhật như vậy là phải do có sự bao che, đồng loã của cán bộ địa chính và lãnh đạo UBND phường Thành Tô. Bởi, người bị lấn chiếm đã nhiều lần cản ngăn, phản ứng quyết liệt, nhưng việc “lấn chiếm” của ông Nguyễn Hồng Sơn vẫn… không hề hấn gì.”

Dù không có quyền lợi liên quan đế sự tranh chấp này, nhưng là ông Khôi là chủ đất đầu tiên của khu đất này, sau đó bán tặng cho người khác nên ông nắm rõ tình trạng và nguồn gốc đất. Hiện tại, ông Khôi vẫn sinh sống tại đây, khi chứng kiến toàn bộ từ đầu việc “hợp thức hóa” sai trái diện tích đất chiếm đoạt nên kiên quyết kiến nghị, tố cáo để lôi ra ánh sáng những thủ đoạn, hành vi vi phạm pháp luật…

Ngoài ra, bức xúc trước các việc làm không hợp lòng dân của Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh quận Hải An và Thanh tra Sở TN và MT Hải Phòng, ông Vũ Đình Lập (63 tuổi, ngụ quận Hải An, thành phố Hải Phòng) cũng đã gửi đơn tố cáo lên Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng (TNVMTHP) về việc cố ý làm sai lệch nội dung giấy tờ tài liệu, nâng khống diện tích đất trong Giấy chứng nhận QSDĐ số BK 359083 do UBND quận Hải An cấp cho ông Trần Văn Minh và bà Phạm Thị Phương ngày 12/7/2012, sau đó bán sang tên cho ông Nguyễn Hồng Sơn để ông Sơn xây nhà và lấn chiếm trái phép đất nhà bên cạnh.

Các giải quyết kỳ lạ của cơ quan chức năng

Sau hàng loạt đơn tố cáo người dân gửi đến các cơ quan có thẩm quyền, thì ngày 4/4/2019, Giám đốc Sở TNVMTHP ban hành Quyết định số 79/QĐ-STN&MT và thành lập Đoàn Thanh tra do ông Đỗ Bá Tuyên, Phó Chánh thanh tra Sở TNVMTHP làm Trưởng đoàn. Ngày 30/7/2019 Kết luận thanh tra số 35/KL được ban hành, tuy nhiên kết luận này không thuyết phục được những người dân đã tố cáo. Người dân cho rằng, kết luận thanh tra lấy lý do “việc chuyển quyền sử dụng đất từ ông Trần Văn Minh và bà Phạm Thị Phương sang ông Nguyễn Hồng Sơn là đúng quy trình” để bác đơn tố cáo của người dân là không hợp lý.

Mặt khác, những người tố cáo còn cho Đoàn Thanh tra đã “vi phạm nghiêm trọng Luật tố cáo, làm sai lệch nội dung tố cáo, lược bỏ những tài liệu quan trọng, không kết luận nội dung người tố cáo cung cấp.”

Bởi, nội dung người dân tố cáo đến cơ quan chức năng là về các hành vi “cố ý làm sai quy định pháp luật; bao che, chống lưng” cho sai phạm trong quản lý đất đai ngang nhiên diễn ra gây bức xúc trong người dân.

Không những vậy, người dân tố cáo còn cung cấp đầy đủ các bằng chứng để chứng minh cho nội dung tố cáo khá chi tiết và rõ ràng. Cụ thể như:

“Liên quan đến các sai phạm, ông Lập cũng tố cáo bà Bùi Thị Kim Oanh – Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Chi nhánh quận Hải An (viết tắt là bà Oanh) vi phạm Quyết định số1394/2015/QĐ-UBND của UBND TP Hải Phòng, giúp ông Kỳ (một người kinh doanh bất động sản) tách 9 thửa đất tại địa chỉ số 5/33 Kiều Sơn, phường Đằng Lâm, quận Hải An, gây nên xung đột giữa ông Kỳ và ông Phương tranh chấp quyết liệt ngõ đi, phải giải quyết bằng thương lượng đền tiền, nhưng vẫn sai về mặt pháp luật và còn đó tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp tiếp vì ngõ không được thể hiện rõ quyền sở hữu trên bản đồ.

Chị Phạm Thị Lý và ông Vũ Đình Lập trao những tài liệu và chứng cứ liên quan đến tố cáo sai phạm.

Bà Oanh nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận QSDĐ của ông Hoàng Đình Thắng, địa chỉ: Ngõ 47, đường Trung Hành, phường Đằng Lâm, quận Hải An từ tháng 1/2017 đến tháng 6/2017 (bà Oanh thừa nhận trong Công văn số 04 gửi ông Thắng ngày 1/3/2017 đã nhận hồ sơ qua bộ phận 1 cửa của UBND quận Hải An) mới cấp Giấy chứng nhận QSDĐ là gây phiền hà, quá thời hạn đến 5 tháng so với quy định của Luật Đất đai.

Bà Oanh căn cứ vào Biên bản xác minh do một cán bộ địa chính tự lập, tự ký mà không căn cứ vào hợp đồng chuyển nhượng thu thuế thu nhập ông Lập bán căn nhà 3 tầng là sai quy định, dẫn đến thiệt hại kinh tế cho gia đình ông.

Bà Oanh thiếu trách nhiệm trong việc lập hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đối với 13 căn nhà 3 tầng có địa chỉ tại ngõ 47 đường Trung Hành, phường Đằng Lâm, quận Hải An. Thực tế, các hộ mua bán nhà 3 tầng nhưng hợp đồng lại là chuyển nhượng đất ở. Bà Oanh đã thiếu kiểm tra, xem xét, chỉ căn cứ vào hợp đồng chuyển nhượng để lập hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính, dẫn đến việc thất thu thuế lớn cho Nhà nước.

Bà Oanh còn bị ông Lập tố cáo về việc liên quan đến việc nhận số lượng lớn tiền “bôi trơn” trong việc tách 3 thửa đất tại ngõ 52, đường Hạ Đoan 4, phường Đông Hải 2, quận Hải An, TP Hải Phòng”…

Người dân tố cáo, cho rằng bản chất của sự việc được nêu rất rõ, tuy nhiên khi Đoàn Thanh tra xác minh và kết luận, không những bỏ qua các chứng cứ liên quan đến vụ việc, không đi đúng trọng tâm vấn đề, mà còn “cố ý rẽ vấn đề sang một hướng không liên quan như: “Việc bà Oanh tách thửa đất của ông Vũ Đình Phương làm 5 thửa bán cho 5 hộ dân, năm 2014 là năm Quyết định 1394 của UBND thành phố chưa ban hành nên bà Oanh không có sai phạm, do đó ông Lập tố cáo không có cơ sở”. Và căn cứ vào những điều này, Đoàn Thanh tra bác đơn tố cáo của người dân gây thêm bức xúc.

Với tất cả các nội dung của Kết luận thanh tra, người dân không đồng tình và đề nghị Đoàn Thanh tra xem xét lại, nhưng không được Đoàn Thanh tra chấp nhận. Việc bớt bỏ những nội dung, chứng cứ liên quan đến việc tố cáo của Đoàn Thanh tra khiến người dân nghi ngờ rằng “đây là hành vi cố ý làm sai lệch bản chất sự việc, bao che chống lưng cho cán bộ quan liêu, tham nhũng mặc sức sai phạm” ?

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc trong kỳ sau…

Nhóm PV