Sự kiện - chuyên đề:

Ý kiến bạn đọc: Các hộ dân tổ 44 phường Phương Mai, quận Đống Đa không chấp nhận phương án đền bù trong Dự án Xây dựng đường Vành đai 2 ?

VHDN: Nhiều bạn đọc tổ 44, phường Phương Mai, quận Đống Đa gửi thư về tòa soạn chưa đồng tình về phương án đền bù GPMB trong dự án vành đai 2 đoạn Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở đã gây khó khăn cho việc tiếp tục triển khai dự án. Chúng tôi xin trích đăng nội dung như sau:

Dự án đầu tư Xây dựng công trình Vành đai 2 và Dự án Xây dựng tuyến dường bộ trên cao dọc Vành đai 2 đoạn cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở theo hình thức hợp đồng BT (Xây dựng – Chuyển giao), có chiều dài 5.100 mét do Tập đoàn VINGROUP- CÔNG TY CỔ PHẦN làm chủ đầu tư với tổng số vốn 9.400 tỉ đồng. Trong đó, 4.194 tỉ đồng dành riêng cho giải phóng mặt bằng (GPMB) được triển khai từ năm 2013. Đến nay trên toàn tuyến về cơ bản khâu GPMB hoàn thành các đoạn Vĩnh Tuy – Đại La và đoạn Ngã Tư Vọng – Ngã Tư Sở. Tuy nhiên, còn một số trường hợp chưa GPMB dứt điểm được do vướng mắc về mức giá đền bù và cách vận dụng văn bản quy phạm pháp luật đã hết hiệu lực, nổi cộm nhất là liên quan đến 65 hộ dân thuộc tổ 44 phường Phương Mai, quận Đống Đa. Đó là cụm dân cư Ngã Tư Vọng (Khu tập thể Cục Xăng dầu Quân đội, có diện tích đất ở thuộc 3 mặt đường (Giải Phóng, Trường Chinh, Phố Vọng). Loại đất này thuộc diện tính giá đất đền bù thuộc 4 quận trung tâm (Đống Đa, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoàn Kiếm).
Từ ngày 10/3 đến hết tháng 5/2020, hơn 60 hộ dân tổ 44 lần lượt nhận được Quyết định thu hồi đất (cùng QĐ phê duyệt phương án bồi thường) do Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa Nguyễn Hoàng Giáp kí nhưng tất cả các chủ hộ lập tức đồng loạt gửi trả lại UBND quận Đống Đa các Quyết định đó. Họ làm nhiều đơn khiếu nại, đơn kiến nghị lên UBND quận và thành phố, thậm chí tố cáo UBND quận Đống Đa ban hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vận dụng theo văn bản đã hết hiệu lực, trái với Điều 74 Luật Đất đai năm 2013 ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân. Từ đó, tổ 44 phường Phương Mai, quận Đống Đa trở thành “điểm nóng”, nổi cộm đối với Dự án này mà nguyên nhân là do trong việc GPMB, chính quyền địa phương đã áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật đã hết hiệu lực như Quyết định số 96/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND Thành phố Hà Nội quy định về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến 31/12/2019 và Quyết định số 5151/QĐ-UBND ngày 26/9/2018 phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất ở để xác định giá đất làm căn cứ bồi thường áp dụng cho 65 hộ dân tổ 44 trong Dự án tuyến Vành đai 2 đoạn Vĩnh Tuy – Ngã Tư Vọng. Trong khi đó, ngày 31/12/2019 UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 30/QĐ-UBND về việc quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024 thay thế Quyết định số 96 đã hết hiệu lực từ ngày 31/12/2019. Trong các Quyết định thu hồi đất của 65 hộ tổ 44, UBND quận Đống Đa áp giá đền bù theo Quyết định 96 và Quyết định 5151/QĐ-UBND ngày 29/9/2018 để định giá đất ở vào thời điểm giữa năm 2020 là không đúng quy định của pháp luật, trong khi Quyết định số 30 quy định giá đất mới áp dụng từ ngày 01/01/2020 đangcó hiệu lực.
Việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện theo nguyên tắc Quyết định thu hồi đất vào thời gian nào phải tính giá đất đúng thời điểm đó đã được UBND cấp tỉnh phê duyệt.
Đó là vấn đề cốt lõi nhất để giải quyết vướng mắc tại tổ 44 phường Phương Mai, quận Đống Đa, TP Hà Nội.
Tại khoản 3 Điều 34 Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND ngày 29/3/2017 của UBND TP Hà Nội quy định: “Trong thời hạn không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày hoàn thành việc điều tra, khảo sát, đo đạc,v.v…” nên hầu hết các hộ dân tiếp tục khiếu nại cho đến nay vẫn chưa được giải quyết thấu đáo.
Theo đó việc GPMB, các gia đình liên quan Dự án chưa được giải quyết khiếu nại nhưng lại bị ép nhận tiền, giao đất, giao nhà thậm chí đe dọa cưỡng chế làm cho người dân càng bức xúc. Họ chỉ yêu cầu Thành phố ban hành giá đất cụ thể để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo giá đất trong bảng giá đất của Quyết định số 30/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 và hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) theo Quyết định số 03/QĐ-UBND ngày 02/3/2020 của UBND Thành phố Hà Nội, chứ không thể áp dụng Quyết định 5151 và nên thể hiện dầy đủ 01 lần trong Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bảo đảm dân chủ, công bằng, công khai minh bạch.

Ban bạn đọc

15:11:58 13-07-UTC

VHDN: Nhiều bạn đọc tổ 44, phường Phương Mai, quận Đống Đa gửi thư về tòa soạn chưa đồng tình về phương án đền bù GPMB trong dự án vành đai 2 đoạn Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở đã gây khó khăn cho việc tiếp tục triển khai dự án. Chúng tôi xin trích […]

Đối tác của chúng tôi