Gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội giải ngân còn chậm
Sau 3 năm triển khai chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33, tổng số vốn giải ngân mới đạt khoảng 12.440 tỷ đồng, tương đương 8,5% quy mô gói tín dụng.
Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, tính đến hết tháng 5/2026, gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội mới giải ngân khoảng 12.440 tỷ đồng. Trong đó, khoảng 10.640 tỷ đồng được giải ngân cho các chủ đầu tư dự án và khoảng 1.800 tỷ đồng dành cho người mua nhà.
Ảnh minh họa.
Sau 3 năm triển khai theo Nghị quyết 33 của Chính phủ, chương trình mới giải ngân được khoảng 8,5% quy mô gói tín dụng. Tổng dư nợ của chương trình hiện đạt khoảng 10.175 tỷ đồng. Lãi suất ưu đãi đang áp dụng là 7%/năm đối với chủ đầu tư và 6,5%/năm đối với người mua nhà.
Đối với chương trình tín dụng dành cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội, triển khai từ cuối tháng 5/2025, sau một năm doanh số giải ngân đạt khoảng 383 tỷ đồng, với tổng dư nợ khoảng 353 tỷ đồng.
Lý giải nguyên nhân khiến tiến độ giải ngân còn chậm, ông Nguyễn Xuân Bắc, Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước), cho biết nút thắt lớn nhất hiện nay là nguồn cung nhà ở xã hội.
Theo ông Bắc, số lượng dự án được triển khai còn hạn chế, dẫn đến không nhiều dự án đủ điều kiện để các ngân hàng thẩm định và cấp tín dụng. Vì vậy, dù nguồn vốn ưu đãi đã sẵn sàng, khả năng hấp thụ vốn của thị trường vẫn thấp hơn kỳ vọng.
Để thúc đẩy dòng vốn vào lĩnh vực này, Ngân hàng Nhà nước đã triển khai nhiều giải pháp, đồng thời thông báo không tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm đối với các khoản vay nhà ở xã hội và dự án khu công nghiệp, khu chế xuất khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng bất động sản trong năm 2026.
Chính sách được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa cho các ngân hàng mở rộng cho vay, song hiệu quả vẫn phụ thuộc vào việc gia tăng nguồn cung dự án nhà ở xã hội trên thị trường.
Nguồn: Báo Công lý
14:50:36 21-07-2026
Sau 3 năm triển khai chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33, tổng số vốn giải ngân mới đạt khoảng 12.440 tỷ đồng, tương đương 8,5% quy mô gói tín dụng. Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, tính đến hết […]
Sun PhuQuoc Airways sẽ khai thác chuyến bay hằng ngày tại Vân Đồn
