Thu hồi đất đảm bảo đúng quy định pháp luật

VHDN: “Dự án đầu tư xây dựng tổ hợp khu dịch vụ thương mại và nhà phố” trên địa bàn thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm là dự án tổ hợp khu đô thị, thương mại nhằm xác định mục tiêu, định hướng phát triển Văn Lâm đạt tiêu chuẩn đô thị. Dự án được HĐND, UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 18/QĐ-UBND ngày 10/3/2022, Nghị quyết số 518/ NQ-HĐND ngày 11/12/2024 về danh mục thu hồi đất năm 2025…

Sau khi UBND tỉnh ra Quyết định số18 QĐ-UBND ngày 10/3/2022 về chấp thuận nhà đầu tư thực hiện “Dự án đầu tư xây dựng tổ hợp khu dịch vụ thương mại và nhà phố” trên địa bàn thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên đã được UBND tỉnh chấp thuận tại QĐ chấp thuận chủ trương đầu tư số 59/ QĐ-UBND ngày 19/8/2021; Nghị quyết của HĐND tỉnh Hưng Yên về việc thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất năm 2025 trên địa bàn tỉnh. Trong đó, có “dự án đầu tư xây dựng tổ hợp khu dịch vụ thương mại và nhà phố” trên địa bàn thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm. UBND huyện Văn Lâm đã giao Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện thực hiện quy trình thu hồi đất để thực hiện dự án này.

Ông Trần Chu Đức, Chủ tịch UBND huyện Văn Lâm thông tin với phóng viên về trình tự, thủ tục thực hiện một dự án điển hình trên địa bàn huyện.

Theo ông Trần Chu Đức, Chủ tịch UBND huyện Văn Lâm, tính pháp lý, trình tự, thủ tục của dự án thể hiện đầy đủ: từ khi có thông báo thu hồi đất, tổ chức kiểm đếm. Dự thảo dự án bồi thường, hỗ trợ, công khai dự thảo phương án bồi thường để Nhân dân nắm được. Đồng thời, tổ chức hội nghị để tiếp thu ý kiến Nhân dân; phúc đáp, giải trình các ý kiến, thắc mắc theo quy định. Việc ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đến khi có quyết định thu hồi đất đối với các hộ gia đình, cá nhân trong phạm vi dự án đều tuân thủ theo đúng quy định pháp luật. Cụ thể, UBND huyện đã tổ chức nhiều cuộc họp, đối thoại, giải đáp, giải quyết các vướng mắc có liên quan đến quy trình thực hiện dự án; dán niêm yết công khai đầy đủ các văn bản liên quan đến dự án, bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 tại trụ sở UBND thị trấn Như Quỳnh; phương án, đơn giá bồi thường; hỗ trợ, tuyên truyền, vận động; cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến các hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi. Đối với các hộ chưa đồng thuận với chủ trương thu hồi đất của Nhà nước và tiếp tục có quan điểm đề nghị được thỏa thuận với nhà đầu tư về giá bồi thường tại dự án, UBND huyện Văn Lâm đã giải thích cho người dân về lợi ích của dự án mang lại và dự án này thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất nhằm phát triển kinh tế-xã hội theo Điều 79, Luật Đất đai năm 2024 chứ không phải dự án mà doanh nghiệp phải thực hiện thỏa thuận.

Ngày 14/3/2025, trên cơ sở thu hồi đất để thực hiện dự án trên theo đúng quy định và trình tự pháp luật, Chủ tịch UBND huyện Văn Lâm đã ban hành các quyết định về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với 47 hộ dân thôn Như Quỳnh, thị trấn Như Quỳnh. Đến trước thời điểm cưỡng chế thu hồi đất đã có thêm 08 hộ đồng ý nhận tiền, còn lại 39 hộ không đồng thuận (thực tế chỉ khoảng gần 30 hộ không đồng ý do các hộ này đã mua gom quyền sử dụng đất của các hộ khác từ nhiều năm nay để canh tác)… Tin rằng với sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị dự án sẽ sớm được bàn giao mặt bằng sạch để triển khai thực hiện đúng tiến độ, góp phần xây dựng huyện Văn Lâm giàu đẹp, sớm trở thành đô thị loại III trong tương lai gần.

Ái Liên

(Theo Tạp chí in VHDNVN tháng 5/2025)