Tây Hồ (Hà Nội): Cần làm rõ hành vi chiếm đoạt tài sản

VHDN: Toà soạn VHDN Việt Nam nhận được đơn của ông Lê Hồng Minh, trú tại phường Nghĩa Đô tố cáo bà Đỗ Thị Nga lừa đảo chiếm đoạt nhà, đất có giá trị lớn của mẹ nuôi ông là bà Lê Thị Nghị. Sự việc diễn ra, bà Nghị đã có nhiều đơn từ gửi đến các cơ quan chức năng, nhưng phường Nhật Tân (cũ) vẫn chưa giải quyết. Nay bà Nghị uỷ quyền cho ông Minh gửi đơn đến Công an phường Tây Hồ và các cơ quan thông tin đại chúng xem xét lên tiếng giúp đỡ.

Thuận mua, vừa bán

Năm 2001, bà Lê Thị Nghị có mua của bà Mai Thị Tác ở tổ 7, cụm 1, phường Nhật Tân, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội (nay là số 48 ngõ 339 Âu Cơ, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội) 119,64 m2 đất. Trong đó có 39,2 m2 đất thổ cư và 80,64 m2 đất vườn (phần đất thổ cư có căn nhà ở 32 m2).

Hồ sơ chuyển nhượng có đầy đủ chữ ký của bà Tác và các con bà Tác (chồng bà Tác đã chết không để lại di chúc). Việc mua bán thể hiện bằng hợp đồng viết tay có xác nhận của chính quyền phường Nhật Tân ở thời điểm mua bán. Bên mua đã trả đủ tiền và nhận bàn giao nhà đất, có biên bản xác định mốc giới thửa đất của chính quyền phường Nhật Tân.

Do thửa đất của bà Tác thời điểm đó chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ nên chưa hoàn tất thủ tục sang tên ngay được. Năm 2005, bà Tác được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, bà Nghị yêu cầu tách thửa đất, bà Tác nêu lý do không còn tiền nên thoả thuận giao giấy chứng nhận QSDĐ cho bà Nghị giữ để khi có điều kiện cùng nhau tách sổ.

Sau khi mua bán nhà đất xong, gia đình bà Nghị dọn về ở tại căn nhà này. Năm 2015, bà Tác qua đời, bà Đỗ Thị Nga (con gái bà Tác, có chữ ký tại hợp đồng mua bán năm 2001) sang nhà bà Nghị đề nghị mượn giấy chứng nhận QSDĐ với lý do sang tên thừa kế và tách đất cho bà Nghị, yêu cầu bà Nghị chi phí tiền tách đất là 2,5 triệu đồng. Được bà Nghị đồng ý, nên bà Nga viết giấy xác nhận việc này. Tuy nhiên sau đó bà Nga không thực hiện việc tách đất như cam kết, mà tự ý chuyển toàn bộ thửa đất sang tên mình và con trai.

Trắng trợn hơn, năm 2019, lợi dụng gia đình bà Nghị đi tránh dịch Covid-19, bà Nga phá khoá nhà bà Nghị đang ở, thay khoá mới, chiếm đoạt căn nhà này và toàn bộ tài sản có giá trị trong đó. Khi hết dịch, gia gia đình bà Nghị trở về nhà thì bị chồng và con bà Nga dùng dao đe dọa, đuổi chém cháu bà Nghị là anh Lê Văn San, đuổi gia đình bà Nghị ra khỏi nhà và chiếm giữ nhà từ đó đến nay. Ngay sau khi xảy ra sự việc, bà Nghị đã có nhiều đơn từ kêu cứu đến chính quyền sở tại nhưng chưa được giải quyết?

Dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự?

Hồ sơ mua bán căn nhà trên diện tích đất 119,64 m2 giữa bà Nghị và bà Tác thể hiện sự mua bán ngay tình, đúng pháp luật. Sự việc chỉ phức tạp sau khi bà Tác qua đời. Lợi dụng thời điểm này, bà Nga dùng thủ đoạn gian dối thông qua việc mượn lại giấy chứng nhận QSDĐ và nhận tiền (2,5 triệu đồng) để tách đất cho bà Nghị như trong hợp đồng mua bán hai bên đã thoả thuận nhưng không thực hiện mà ngang nhiên chiếm đoạt đất và nhà của bà Nghị. Như vậy hành vi chiếm đoạt đã hoàn thành: Bà Nghị mất toàn bộ nhà, đất và tài sản có trong căn nhà đang ở.

Điều 174 (BLHS) tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản: “Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác… Khoản 4, điểm a: Chiếm đoạt tài sản trị giá 500.000.000 đồng trở lên”.

Vụ việc xảy ra đã nhiều năm chưa được xử lý. Dư luận quan tâm mong muốn cơ quan chức năng phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội khẩn trương vào cuộc giải quyết dứt điểm vụ việc trên để ổn định tình hình, không để khiếu kiện kéo dài.

(Theo Tạp chí in VHDNVN tháng 10/2026)

10:17:23 05-10-2026