Sự kiện - chuyên đề:

Hưng Yên: Hàng trăm biệt thự liền kề được xây dựng khi chưa đủ hồ sơ pháp lý ?

VHDN: Dự án khu biệt thự và nhà phố Vạn Tuế (Sago Palm Garden) chưa có văn bản chấp thuận chủ trường đầu tư, thế nhưng đã được chủ đầu tư thi công, xây dựng hoàn thiện hàng trăm công trình biệt thự liền kề, khiến dư luận bức xúc.

Rao bán rầm rộ

Dự án khu biệt thự và nhà phố Vạn Tuế (Sago Palm Garden) được xây dựng nằm trên khu đất Nhà máy sản xuất gạch tuynel cũ, với quy mô khoảng 50.743 m2, tọa lạc tại xã Phụng Công, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Phía Bắc, phía Đông tiếp giáp với Khu đô thị Thương mại và Du lịch Văn Giang (Ecopark), phía Tây và phía Nam gần Khu Tiểu thủ công nghiệp và hành lang tỉnh lộ 195 đê sông Hồng.

Theo tìm hiểu của phóng viên (PV), dự án được Công ty cổ phần Thương mại sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng (Công ty Đại Hưng) xin chuyển đổi từ đất nhà máy sản xuất gạch tuynel thành đất xây dựng đô thị và được Tỉnh ủy Hưng Yên ra Thông báo số 389 – TB/TU ngày 16/11/2016 về việc điều chỉnh tên, mục tiêu dự án đầu tư của Công ty Đại Hưng trên địa bàn huyện Văn Giang. Theo đó, đồng ý về chủ trương và các bước thực hiện dự án cần phải phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của huyện Văn Giang; có quy hoạch chi tiết xây dựng, kiến trúc cảnh quan đô thị và kết cấu hạ tầng đồng bộ, tuân thủ quy định về đăng ký biến động đất đai, chủ đầu tư phải hoàn thành các thủ tục pháp lý theo đúng quy định pháp luật trước khi thực hiện các bước tiếp theo của dự án.

Theo phản ánh của nhiều người dân mua căn hộ tại đây, đến thời điểm này dự án vẫn chưa được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận chủ trương đầu tư, thế nhưng Công ty Đại Hưng đã tiến hành xây dựng các căn hộ, đồng thời rao bán rầm rộ trên các trang mạng và website bất động sản…

Quan sát của PV chúng tôi, đến thời điểm hiện tại gần 200 căn hộ liền kề đã xây dựng xong phần thô, đang từng bước đi vào hoàn thiện, mỗi căn hộ rộng từ 100m2 đến 200m2. Cũng tại khu dự án, các thông tin rao bán được nhiều môi giới BĐS dán lên các khu căn hộ với giá đất nền dao động từ 40 đến 60 triệu đồng/ m2 diện tích đất tùy thuộc vào từng lô, căn hộ, vị trí khác nhau.

Tất cả các thông tin rao bán đều được “cò” giới thiệu là thuộc Khu đô thị Ecopark để tạo niềm tin đối với khách hàng. Hình thức mua bán được hợp thức hóa bằng hình thức hợp đồng góp vốn.

Hoàn thiện khi chưa đủ hồ sơ pháp lý?

Theo thông tin bạn đọc phản ánh, hiện nay việc xây dựng hơn 200 căn biệt thự liền kề đã gần đi vào hoàn thiện nhưng các thủ tục, hồ sơ pháp lý theo quy định pháp luật, như: chủ trương đầu tư dự án, định giá đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính… chưa được hoàn thiện?

Ngày 13/12/2019, trao đổi với PV về thông tin dự án Sago Palm Garden, đại diện Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Hưng Yên cho biết: “Hiện dự án (Sago Palm Garden) vẫn chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chủ đầu tư đang vướng mắc về thủ tục đất đai, có nhiều ý kiến cho rằng đất đó phải đấu giá, sự việc này đang vượt tầm của sở…

Như vậy, hiện nay dự án vẫn chưa đầy đủ thủ tục pháp lý theo quy định pháp luật, nhưng chủ đầu tư vẫn “ung dung” xây dựng hàng trăm căn biệt thự mà không một cơ quan chức năng nào kiểm tra, phát hiện, xử lý.

Việc hàng trăm căn biệt thự liền kề “mọc” lên trong một thời gian dài, mà chính quyền địa phương vẫn im lặng, làm ngơ không có biện pháp xử lý đã khiến dư luận không khỏi nghi ngờ về việc có hay không sự tiếp tay cho doanh nghiệp xây dựng trái phép. Ai đang được hưởng lợi từ những hành vi có dấu hiệu vi phạm và ai phải chụi trách nhiệm về những sai phạm nghiêm trọng trên ? Đề nghị các cơ quan, ban ngành chức năng tỉnh Hưng Yên nhanh chóng vào cuộc điều tra, làm rõ, có biện pháp ngăn chặn, xử lý kịp thời nếu phát hiện vi phạm!

Văn hóa Doanh nghiệp Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin ở bài tiếp theo.

Lệ Hằng

Chia sẻ
15:16:40 14-08-2020

VHDN: Dự án khu biệt thự và nhà phố Vạn Tuế (Sago Palm Garden) chưa có văn bản chấp thuận chủ trường đầu tư, thế nhưng đã được chủ đầu tư thi công, xây dựng hoàn thiện hàng trăm công trình biệt thự liền kề, khiến dư luận bức xúc. Rao bán rầm rộ Dự […]

Chia sẻ

Đối tác của chúng tôi